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Imóveis e consumo energético

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13 de Março 2014
Imóveis e consumo energético
Portugal tem ao longo do território construção de características diferenciadas e adaptadas às várias regiões. Mas com invernos longos e frios ou verões quentes e secos, como o que se prevê, a busca do conforto, do calor, do frio é uma constante. Sem que a maioria dos imóveis esteja preparada para responder de forma inteligente às necessidades do Homem atual, a solução passa, na maioria dos casos, pela instalação de ar condicionado, pelo recurso a aquecimento via aquecedor ou arrefecimento via ventoinha. Soluções que no final do mês encarecem a fatura da energia elétrica.

Identificar soluções para esta realidade traduz-se nalgum investimento, que pode passar pela aposta noutro tipo de janela, porta, vidro, até a um investimento de vulto no imóvel. Sem entrar em pormenor, podemos avançar que a construção de edifícios inteligentes e sustentáveis é hoje uma realidade, ainda não muito disseminada pelos edifícios do tipo habitacional.

De modo a alterar a realidade e criar uma maior proximidade entre as políticas de eficiência energética, os cidadãos e os agentes de mercado, foi criado o Sistema de Certificação Energética dos Edifícios. Um sistema que tem contribuído para o crescente destaque dos temas relacionados com a eficiência energética e utilização de energia renovável nos edifícios. Ou seja, através do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios os utilizadores dos edifícios obtêm informação sobre o desempenho energético dos mesmos. Em contexto de edifícios novos o mecanismo verifica o cumprimento dos requisitos térmicos a que esses edifícios estão sujeitos. Trata-se de aspetos essenciais, uma vez que permite aos utilizadores dos edifícios reduzir a sua fatura energética. A realização da certificação energética é, em primeira instância, da responsabilidade dos proprietários dos imóveis e surge como obrigatória em diversos contextos. Assim, estão abrangidos pelo SCE, os seguintes edifícios:

a) Todos os edifícios novos
b) Todos os edifícios existentes sujeitos a grandes intervenções de reabilitação
c) Os edifícios de comércio e serviços existentes
d) Todos os edifícios existentes, quer de habitação como de serviços, aquando da celebração de contratos de venda e de locação

A validade deste Sistema é de 10 anos para edifícios de habitação e pequenos edifícios de comércio e serviços. No caso dos grandes edifícios de comércio e serviços a validade é de seis anos.


12 dicas para poupar energia
- No verão, troque o ar condicionado por uma ventoinha de teto, de janela ou de pé e poupe cerca de 10% na fatura da eletricidade
- No inverno, ligue a ventoinha de teto ao contrário, ou seja, na direção contrária aos ponteiros do relógio e conseguirá baixar e fazer circular o ar quente que se acumula no teto, aquecendo assim a casa
- Baixe a temperatura da caldeira/esquentador
- Na aquisição de qualquer eletrodoméstico, escolha sempre os modelos com a maior eficiência energética
- Certifique-se que todas as janelas e portas de casa estão bem isoladas
- Tape as janelas ou portas com frestas muito largas com almofadas compridas e estreitas, específicas para o efeito
- No verão, mantenha as cortinas e estores corridos para não deixar entrar o calor e no inverno faça o contrário, para que o sol aqueça a casa
- Certifique-se que não tem nenhuma torneira a pingar, gastando água desnecessariamente
- Instale redutores de fluxo de água em todas as torneiras de casa e até nos chuveiros e continue a diminuir na fatura da água
- Se possível, opte por janelas com vidros duplos e uma caixilharia em madeira. Se preferir uma caixilharia em alumínio tradicional, dê preferência aos modelos de corte térmico
- Sempre que praticável, uma casa deve ter paredes duplas com isolamento térmico entre as duas
- A instalação de um painel solar doméstico é ótimo para aproveitar a energia solar, aquecendo a casa e a água

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Nº 57 - ABR-JUN

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