ADMINISTRAÇÃO

A administração do condomínio é assumida pela empresa que executa todas as tarefas que por lei competem ao administrador eleito em assembleia-geral do condomínio.

Não faça nada.
Nós fazemos tudo pelo seu condomínio.

SERVIÇOS PRESTADOS:

Recepção do prédio.

Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício.
Relatório do estado em que o condomínio é entregue aos condóminos.

Contratação de serviços.

Pedido de contadores de água e electricidade em nome do condomínio.
Celebração dos contratos com as empresas, ou pessoas, prestadoras de serviços ao condomínio.
Fiscalização e controlo dos serviços contratados.
Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referente a trabalhadores afectos ao condomínio.

Administrativos.

Elaboração de convocatórias.
Execução das deliberações tomadas em assembleia do condomínio.
Elaboração do regulamento interno do condomínio.
Redacção de actas.
Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condomínio.
Presença na assembleia-geral ordinária do condomínio.
Verificação da existência do seguro obrigatório por lei.
Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais.

Financeiros e contabilísticos.

Pedido de cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa colectiva.
Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio.
Elaboração do orçamento anual.
Liquidação das despesas do condomínio.
Apresentação de orçamentos necessários para realizar as operações e outros actos necessários à conservação dos bens comuns.
Mapa com o valor das quotas que cabem a cada condómino.
Apresentação de um plano de redução de custos referente ao seguro para o condomínio.
Emissão de recibos de pagamento de quotas.
Emissão de avisos para cobrança de quotas em atraso.
Elaboração de balancetes.
Elaboração de mapas de pagamento de quotas.

Formas de pagamento de quota.

Pagamento de serviços no Multibanco.
Pagamento de serviços na Internet.
Pagamento nos Balcões dos CTT.
Pagamento nos agentes PayShop.
Pagamento por débito em conta.
Pagamento em qualquer uma das Lojas do Condomínio.
Pagamento com Cartão de Crédito Club LDC.

Informáticos.

Atribuição de uma password aos condóminos para acesso a toda a informação financeira e contabilística do seu condomínio, via Internet.
Informação on-line sempre actualizada.
Possibilidade de comunicar por e-mail a existência de alguma anomalia, ou pedido de informação.
Consulta da lista de trabalhos em curso ou para executar.

Segurança.

Vistoria mensal às instalações do condomínio.
Zelo pelo cumprimento das regras de segurança.
Verificação dos prazos de inspecção dos elevadores pela entidade competente.
Zelo pelo cumprimento dos prazos de inspecção ás canalizações de gás legalmente exigidas.

Apoio gratuito.

Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns.
Secção de perguntas e respostas mais frequentes sobre o condomínio na página da Internet.
Mediação de conflitos referentes às partes comuns.